塔吊租賃在國際及國內(nèi)的發(fā)展形式

目前，我國的工程機(jī)械租賃業(yè)尚處于起步階段當(dāng)然也包括塔吊租賃行業(yè)，租賃業(yè)數(shù)量少且絕大部分為小型企業(yè)，尚無歸口管理的部門，沒有相應(yīng)的行業(yè)準(zhǔn)則和市場法規(guī)，多數(shù)處于無序競爭狀態(tài)，企業(yè)的裝備水平、管理水平、服務(wù)水平與發(fā)達(dá)國家的租賃企業(yè)相比有較大的差距。但是中國工程機(jī)械信息網(wǎng)行業(yè)分析師認(rèn)為，隨著我國社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，工程機(jī)械配置市場化已成必然趨勢，工程機(jī)械租賃市場前景看好。
    塔吊租賃公司為你分析：我國現(xiàn)階段工程機(jī)械租賃的主要方式有以下幾種形式： 
　　工程承包商在資金困難的條件下承擔(dān)中標(biāo)任務(wù)，通過融資租賃先取得施工機(jī)械的使用權(quán)，待工程完工后將所得工程利潤付清資金，并取得設(shè)備的所有權(quán)。 
　　大型工程的建設(shè)工期長，參與施工的單位多，而資金短缺，由工程建管單位出資集中購買施工機(jī)械再租賃給承包商使用，租金可以從工程款中扣除，母公司根據(jù)子公司的需求集中資金購買工程所需的關(guān)鍵設(shè)備、租借給子公司使用，并按租賃形式結(jié)算。幾個子公司可以交替使用，這就大大減少了總投資和提高了設(shè)備的利用率，從兩個方面提高了企業(yè)的 經(jīng)濟(jì)效益。 
　　目前國內(nèi)工程機(jī)械市場格局從賣方主導(dǎo)變買方主導(dǎo)，銷售市場競爭激烈。制造企業(yè)為了擴(kuò)大自己產(chǎn)品的市場份額，采用了“分期付款”、“以租代購”或“先租后購”等靈活銷售手段，類似融資租賃。有些工程機(jī)械制造企業(yè)作為內(nèi)部改革的手段，利用企業(yè)的技術(shù)支持和社會信譽(yù)作后盾，將部分人員分流出去，從事配件銷售和租賃服務(wù)，既提高了企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，又增加了職工就業(yè)機(jī)會。制造企業(yè)的新產(chǎn)品在技術(shù)未完善之前先租出去試用，在試用中進(jìn)行考核和改進(jìn)，待技術(shù)完善之后再正式進(jìn)入市場，這樣既贏得了改善產(chǎn)品性能的時間，又贏得了占領(lǐng)市場的空間。 
　　施工企業(yè)參與投標(biāo)競爭，但缺少必要的設(shè)備，有的公司就發(fā)動職工個人投資買設(shè)備，然后租給本部門使用，施工單位多余的機(jī)械設(shè)備也找門路租出去，以增加企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。此外某些使用頻率很少的設(shè)備，如大型工程起重機(jī)和高空作業(yè)平臺等，沒有必要每個單位買一臺，采用調(diào)劑租賃的方式解決急需較為合算，一些工程機(jī)械中間銷售公司，特別是銷售二手設(shè)備的公司，以租賃的方式拓展業(yè)務(wù)，進(jìn)行“租售結(jié)合”，一些民營或個體企業(yè)做工程機(jī)械配件銷售生意，也附帶有修理服務(wù)和租賃業(yè)務(wù)。 
“國內(nèi)租賃市場經(jīng)營主體規(guī)模小、技術(shù)水平落后，二手設(shè)備市場的設(shè)備80%以上都是私下交易，不簽訂正式合同，不提供銷售發(fā)票，正式廠商參與交易量不到市場交易量的5%?！?br/> 雖然我國已經(jīng)出臺融資租賃的相關(guān)行業(yè)法律法規(guī)，相關(guān)部門也在深入研究融資租賃業(yè)有關(guān)問題，加快修訂舊貨流通管理辦法，但行業(yè)發(fā)展仍然受到現(xiàn)有環(huán)境的制約。
國外租賃業(yè)對應(yīng)的租賃方式主要有兩種：實(shí)物性租賃和金融性租賃。 
　　實(shí)物性租賃是施工企業(yè)向租賃公司租賃實(shí)物(工程機(jī)械)，對短期使用的，連人(駕駛員)帶機(jī)租賃，對長期租賃的，也可以只租賃設(shè)備，自配駕駛員。在實(shí)物性租賃中，只分簡單租賃和全包(一攬子)租賃。簡單租賃是租賃商僅為客戶提供租機(jī)使用服務(wù)。全包租賃是租賃商為客戶提供租機(jī)方案優(yōu)選咨詢、租機(jī)使用服務(wù)和維修服務(wù)、竣工資料整理服務(wù)等機(jī)械施工的全過程服務(wù)?？ㄌ乇死展镜娜赓U還為客戶提供汽車旅館(流動宿營車)等配套設(shè)施的租賃。 
　　金融性租賃是金融部門與制造商的租賃部門合作，為客戶提供先租后購的金融性租賃服務(wù)。金融性租賃適用于對工程機(jī)械需長期使用(利用率在85%以上)的客戶。